Załącznik do Zarządzenia Nr 70/17 Burmistrza Brzostku z dnia 05 lipca 2017 r.

Ogłoszenie

Burmistrza Brzostku

z dnia 05 lipca 2017 r.

  o sporządzeniu wykazu nieruchomości lokalowych  przeznaczonych

do  sprzedaży w drodze przetargowej- stanowiących  własność Gminy Brzostek

Na podstawie art.35 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U. z 2016 r. Nr 2147 z późn. zm) oraz  Uchwały Nr XI/72/15 Rady Miejskiej w Brzostku z dnia 25 listopada 2015 r. w sprawie sprzedaży lokali mieszkalnych położonych w Brzostku oraz Uchwały Nr X/52/2015 Rady Miejskiej w Brzostku z dnia 20 października 2015 r. w sprawie obciążenia służebnością przejazdu i przechodu nieruchomości zabudowanej położonej w Brzostku stanowiącej własność Gminy Brzostek  oraz Zarządzenia Nr 70/17 Burmistrza Brzostku z dnia  05.07.2017 r.- Burmistrz Brzostku podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości lokalowych przeznaczonych do sprzedaży łącznie w trybie przetargowym  wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu, na którym usytuowany jest budynek mieszkalny. Lokale mieszkalne nr 1 i 2 stanowią własność Gminy Brzostek na podstawie Księgi Wieczystej RZ1D/00071327/3, położone są w budynku mieszkalnym nr 34 w Brzostku przy ulicy Rynek, zlokalizowanym na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 829/6 o powierzchni 0,0543 ha .

LOKALE  MIESZKALNE  NR 1 i 2 SPRZEDAWANE SĄ ŁĄCZNIE.

Lokalizacja : Nieruchomość działka ewidencyjna 829/6 położona jest w Brzostku przy ulicy Rynek 34 w obrębie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i obiektów handlowo-usługowych w centrum miasta. Teren uzbrojony w sieć elektryczną, kanalizacyjną, gazową wodociągową. Dojazd z ulicy o nawierzchni asfaltowej. W budynku znajdują się dwa wyodrębnione lokale mieszkalne nr 1 o pow. 32,96 m ² i nr 2 o pow. 42,32 m² oraz korytarz do wspólnego użytkowania o pow. 7,87 m ² .

Stan techniczny budynku : Budynek drewniany, wybudowany początkiem XX wieku, parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem nieużytkowym. Pomieszczenia przeznaczone na pobyt ludzi posiadają doświetlenie naturalne i sztuczne. Obiekt spełnia warunki techniczne, posiada węzły sanitarne z bieżącą wodą. W pomieszczeniach wykonano wentylację grawitacyjną. Wysokość pomieszczeń 2,40 m.

Dane techniczne : powierzchnia zabudowy: 102,00 m ² , kubatura: 275,40 m ².

Dane konstrukcyjno-materiałowe: fundamenty: kamienne, ceglane, ściany :  bale drewniane, cegła ceramiczna na zaprawie cementowo-wapiennej, płyty g-k,

strop: drewniany, stolarka : drewniana, częściowo okienna z PCV, posadzki :gładź cementowa, panele podłogowe, deski, tynki: wapienno –cementowe, okładziny panelami PCV, dach : drewniana konstrukcja pokryta blachą, instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, ogrzewanie piecowe,

elewacja: deski pomalowane olejną farbą

Stan techniczny budynku: budynek w średnim stanie technicznym, do remontu kapitalnego w zakresie instalacji elektrycznej i pokrycia dachu.

Dla obszaru objętego działką 829/6 w Brzostku nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Brzostek, wg zapisów w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Brzostek zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej Nr XIX/136/2012 z dnia 30.08.2012 r. działka nr 829/6 to tereny przewidziane pod zabudowę mieszkaniową z usługami.

Zaświadczeniem Starosty Dębickiego z dnia 27.08.2015 r. Nr AB.6740.27.2015 wyodrębnione zostały dwa samodzielne lokale mieszkalne w budynku nr 34 przy ulicy Rynek w Brzostku na działce nr 829/6 .

Działka 829/6 wraz z udziałem w prawie własności gruntu i częściach wspólnych budynku ujęta jest w gminnej ewidencji zabytków miasta Brzostek i zlokalizowana w terenie układu urbanistycznego objętego wpisem do rejestru zabytków decyzją nr A-150 z dnia 11.03.1978 r. Zgodnie z Decyzją nr 37/2016 Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków Delegatura w Rzeszowie z dnia 15.02.2016 r. stosownie do przepisów ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz prawa budowlanego istnieje obowiązek prowadzenia wszelkich niezbędnych robót remontowo- konserwatorskich w obiekcie, w tym lokalach mieszkalnych oraz tzw. częściach wspólnych /dach, elewacje, klatki schodowe/ na podstawie stosownego pozwolenia konserwatorskiego. Główną zasadą prawidłowego użytkowania obiektu zabytkowego jest przeciwdziałanie czynnikom niszczącym zabytek, utrzymywanie go w dobrym stanie technicznym, utrwalanie jego wartości zabytkowych oraz wykonywanie doraźnych prac zabezpieczających i niezbędnych remontów o charakterze bieżącym- umożliwiających użytkowanie lokali zgodnie z przeznaczeniem. Stosownie do art. 28 ust.4 ustawy o ochronie zabytków właściciel nieruchomości zobowiązany jest do zawiadomienia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków o zmianach dotyczących stanu prawnego nabytej nieruchomości nie później niż w terminie miesiąca od dnia ich wystąpienia lub powzięcia o nich wiadomości.

Na podstawie Uchwały Nr X/52/2015 Rady Miejskiej w Brzostku z dnia 20 października 2015 r. działka nr 829/6 o pow. 0,0543 ha, obciążona jest służebnością przejazdu i przechodu na czas nieokreślony na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości położonej w Brzostku, oznaczonej numerem ewidencyjnym 831 o pow. 0,0658 ha.

Nabywca pokrywa koszty zawarcia umowy notarialnej i ewentualne koszty wyniesienia granic na gruncie.

Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art.34 ust.1 pkt 1 i 2 ww ustawy, winny złożyć wniosek w terminie 6 tygodni od dnia wywieszenia niniejszego wykazu. Niniejszy wykaz podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego  przez okres 21 dni oraz znajduje się na stronie internetowej http://bipbrzostek.mserwer.pl/  . Po upływie ww terminów zostaną wszczęte procedury przetargowe w celu zbycia prawa własności nieruchomości 829/6.

Burmistrz Brzostku

Wojciech Staniszewski